Selasa, 12 Mei 2015

Build New Home Sales Surge dan Iklim dari kami Trending Market

Build New Home Sales Surge dan Iklim dari kami Trending Market

Menurut New York Post dan Washington Post penjualan rumah baru diperkirakan akan meningkat. Dengan tarif diperkirakan akan meningkat ke atas untuk 5% catatan masih jauh di bawah tingkat terakhir dari 9% di tahun 90-an membuatnya menjadi pilihan yang layak untuk memiliki konstruksi baru sebagai lawan yang terjebak dalam persediaan rendah. Hal ini juga memberikan pembeli pilihan untuk tidak menetap untuk inventarisasi hanya bank yang dimiliki atau rumah tertekan bahwa dengan memperbaiki, upgrade dll tidak akan membawa nilai yang diharapkan kecuali orang telah menemukan bahwa diamond in the rough. Seberapa sering kita semua berharap dan keuntungan bagi keberuntungan seperti itu?

Redfin dan Zillow mengharapkan bahwa rumah akan naik kenaikan harga antara 3% dan 5% pada tahun 2014 yang tercatat di Majalah Forbes pada 23 Desember 2013. Pendapat maka konsisten. Munculnya rumah senior yang baru 55 + dan lebih juga menjual dengan cepat. Saya memprediksi bahwa rumah menawarkan keluarga hidup untuk

menjadi sangat populer dan tumbuh sebagai Alzheimer terus meningkat dengan orang tua dan perawatan hidup dibantu telah memperoleh atas harga yang tidak selalu terjangkau sesuai dengan seberapa tinggi tingkat perawatan.

Keluarga memilih untuk penitipan dewasa dan membangun rumah untuk mengakomodasi ruang yang diperlukan bagi keluarga mereka untuk mengurangi biaya. Ketika mengunjungi baru dibangun mengambil Realtor profesional dengan Anda terutama kunjungan pertama Anda untuk mewakili kepentingan Anda seperti di rumah lain yang Anda akan membeli.

Diduga ini kami penangkapan dengan rumah bawah air dengan kenaikan harga. Kabar terbaik yang saya telah menunggu dan mengantisipasi adalah skor untuk memenuhi syarat untuk hipotek akhirnya diturunkan sekarang dalam kebanyakan kasus (cek dengan lembaga pemberi pinjaman individu) dari 640 ke 600. Itu seharusnya sudah dilakukan beberapa waktu yang lalu, industri melakukan tidak runtuh pada nilai kredit di tempat pertama. Tapi kita tidak akan kembali sejarah menyakitkan lagi. Hal ini akan membantu merangsang pasar untuk mendatangkan pembeli baru untuk membantu mendapatkan ekonomi kita tumbuh lagi. Dengan membangun baru, peningkatan penjualan, dan skor menjadi lebih realistis saya pikir kami memiliki rencana yang dapat membayar dividen di masa depan. Namun, keterjangkauan berdasarkan penghasilan tidak sejalan dan akan mendorong orang ke rumah yang mungkin keluar dari negara sayangnya. Ini kita harus memantau sekaligus.

Para investor telah mengambil keuntungan dari pasar yang kini kembali kembali ke penjualan tradisional. Sewa yang sampai karena kehilangan rumah bagi begitu banyak yang menghadapi keadaan yang tidak menguntungkan.

Program berubah setelah waktu penyitaan untuk membeli kembali. Dengan suku bunga rendah Namun, harga rumah bisa dengan mudah menjadi jauh kurang dari sewa. Membeli rumah masih merupakan keputusan pembelian yang sangat baik.

Sebuah artikel yang baik untuk referensi saya menemukan, Mengapa Pemilikan rumah masih merupakan pilihan yang baik. merangkum dengan rumah baru build meningkat, penurunan nilai kredit dan suku bunga masih relatif rendah. Dengan mencairnya salju mungkin sehingga akan hati orang-orang yang telah mengeluh bahwa mereka akan "tidak pernah lagi" membeli rumah yang pelunakan pada sikap itu. Membeli rumah masih merupakan investasi yang baik, ketika itu, itu luar biasa! Mengecilkan hati ketika turun tapi masih merupakan investasi yang sangat baik, seperti saham.

Hanya meminta setiap investor di luar sana yang mungkin hanya kebetulan pemilik Anda!

Mengapa Beli Properti di Halkidiki?

Mengapa Beli Properti di Halkidiki?

Halkidiki adalah tujuan yang sangat baik bagi orang-orang yang mencari untuk membeli properti liburan di resor tepi laut yang indah yang memiliki sesuatu untuk menawarkan semua orang. Selama bertahun-tahun orang-orang yang ingin berinvestasi di properti liburan telah tertarik ke daerah ini dari Yunani oleh banyak fitur menarik:

Salah satu alasan paling umum mengapa orang memilih Halkidiki atas daerah lain di Yunani adalah aksesibilitas. Halkidiki kurang dari 1 jam dengan mobil dari bandara terbesar kedua di Yunani di Thessaloniki yang mengoperasikan semua penerbangan sepanjang tahun. Sebaliknya kota kosmopolitan Thessaloniki juga mudah dijangkau dari resor liburan di mana pengunjung dapat dengan mudah sumber apa saja yang mereka butuhkan. Hal ini sangat penting bagi orang-orang yang pensiun ke Halkidiki karena jaminan memiliki layanan kesehatan dalam jarak cukup dekat di kota.

Pantai berpasir yang sangat baik di sepanjang garis pantai Halkidiki merupakan faktor menarik lain. Selama bertahun-tahun Halkidiki telah memerintah sebagai salah satu terkemuka Eropa tujuan pantai dengan beberapa penghargaan bendera biru untuk kebersihan.

Ada banyak kota-kota yang berbeda dan desa-desa di sepanjang setiap semenanjung hanya jarak terpisah, yang memungkinkan wisatawan untuk menjelajahi tempat-tempat lain dan menawarkan perubahan pemandangan. Halkidiki menawarkan banyak pilihan toko-toko, pasar petani, tavernas otentik, musik bar, pantai bar, restoran dan kafe serta banyak situs sejarah yang menarik di seluruh wilayah. Daya tarik utama lainnya adalah amfiteater dari Síviri, yang menjadi tuan rumah berbagai seni, drama dan acara musik setiap musim panas. Ada juga sejumlah kegiatan di luar ruangan untuk lebih aktif termasuk belayar, berlayar, menyelam, golf, memancing, bersepeda gunung, ski air, tenis dan safari untuk nama hanya beberapa.

Alasan lain yang berpengaruh adalah berbagai pilihan properti yang akan dijual di Halkidiki termasuk villa mewah, rumah terpisah, apartemen dan studio. Ada berbagai pilihan properti yang tersedia di daerah yang berbeda untuk pembeli yang cerdas untuk membaca dengan teliti. Mengingat krisis ekonomi di Yunani ada banyak properti yang tersedia dengan harga yang sangat diskon di pasar saat ini untuk dijual cepat.

Kehandalan iklim Mediterania subtropis di Halkidiki juga besar-besaran menguntungkan dengan hangat untuk musim panas yang panas dan musim dingin ringan. Orang juga mencari gaya hidup santai dan sehat di Yunani dan diet menggunakan bahan-bahan segar di makan tradisional Mediterania.

Ini hanya beberapa alasan mengapa investor cerdas yang memilih untuk membeli properti di Halkidiki!

Cara Membeli Green Home Dengan pinjaman itu?

Cara Membeli Green Home Dengan pinjaman itu?

Untuk 'go green' adalah panggilan jam dan tren terlihat tidak hanya dalam langkah-langkah ramah lingkungan yang diambil untuk membuat bumi tempat hidup yang lebih baik, tetapi juga di rumah-rumah yang dibangun sebagai ramah lingkungan, hemat energi, hemat biaya dan tentu saja, lebih sehat.

Sebuah rumah hijau -

Menggunakan jumlah minimal sumber daya seperti energi dan air
Lebih condong ke arah menggabungkan sumber daya alam di set-up
Menciptakan volume yang lebih rendah dari sampah
Menggabungkan teknologi pintar, desain dan skema untuk mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan
Lebih sehat dibandingkan dengan rumah biasa
Jika Anda cenderung ke arah membeli rumah hijau, maka selamat! Ini adalah ide bagus untuk memastikan. Jika Anda khawatir tentang mendapatkan pinjaman untuk itu, kemudian rileks! Hijau pinjaman rumah yang tersedia hari ini, dengan fitur-fitur khusus pada papan untuk memberikan inisiatif sebuah penghargaan. SBI pinjaman rumah untuk pembelian properti ditempatkan dalam proyek-proyek hijau, misalnya, adalah persembahan terbaru dari bank, diberikan kepada rumah-pembeli yang membeli unit hunian hijau dan rumah-rumah.

SBI tidak memerlukan pengenalan di bidang jasa perbankan. Ini memiliki paket keuangan terbesar di kapal, diantaranya pinjaman rumah SBI adalah yang paling populer. SBI selalu menjadi pelopor dalam menunjukkan sesuai dengan tren dan teknologi dan berusaha untuk menjaga daftar dari penawaran diperbarui untuk menyediakan pelanggan yang terbaru dan paling baru di bidang jasa keuangan / produk. Fakta bahwa bank benar-benar berkomitmen untuk konservasi & perlindungan lingkungan terbukti dari rabat yang menawarkan suku bunga pinjaman rumah hijau.

Fitur pinjaman rumah SBI untuk proyek-proyek hijau

Sebuah diskon 5% datar di 'marjin uang'
25% rebate pada tingkat suku bunga. Pinjaman diberikan baik dalam 'Tetap' kategori atau 'Mengambang', namun pinjaman melebihi INR 75 lakh ditawarkan di tingkat bunga mengambang saja, sebagaimana ditentukan oleh SBAR
Tidak ada biaya pemrosesan
Sebuah kepemilikan pinjaman maksimal 25 tahun
Batasan usia maksimal 70 untuk membayar kembali pinjaman dalam penguasaan
Jumlah minimal pinjaman sanksi - 5 lakh
Dokumentasi minimal yang diperlukan
SBI suku bunga pinjaman rumah adalah salah satu yang termurah di pasar. Namun, untuk membandingkan secara online dengan tingkat dari bank lain, Anda dapat login ke portal bantuan pinjaman dan membandingkan informasi yang diperlukan dalam beberapa menit. Anda dapat menerapkan langsung ke pemberi pinjaman Anda dari sini juga dan melacak status aplikasi Anda dengan memasukkan ID aplikasi Anda dalam slot yang ditunjuk.

Sebelum Anda mengambil pinjaman rumah untuk pembelian rumah hijau, menyusun daftar untuk properti hijau yang Anda memeriksa. Pastikan bahwa mereka termasuk -

Dekat dengan toko-toko dan taman
Hemat energi perlengkapan dan gadget
Peralatan Bintang-energi dinilai
Kacamata untuk memblokir sinar matahari yang panas pada fasad selatan ditambah Barat
Penempatan strategis jendela, skylight dll
Bahan bangunan non-beracun
Conserving dan air air perlengkapan yang efisien di dapur dan kamar mandi

Baca Sebelum Membeli Rumah Baru

Baca Sebelum Membeli Rumah Baru

Ada perbedaan ketika membeli baru atau kebiasaan dibangun rumah dan rumah sudah dibangun atau pra-dimiliki. Sebagai contoh, ketika Anda membeli pra-dimiliki rumah itu cukup jelas apa lingkungan seperti dan bagaimana itu akan berkembang.

Namun, dengan rumah yang baru dibangun, lingkungan masih dapat berkembang dan mungkin jauh lebih sulit untuk membayangkan bagaimana lingkungan selesai akan terlihat. Ketika mempertimbangkan untuk membeli sebuah rumah yang baru dibangun, berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum melakukan pembelian Anda.

Fitur kustom lebih mudah dengan rumah yang baru dibangun. Jika Anda tidak menyukai wallpaper di kamar mandi atau cat di ruang tamu, itu cukup mudah untuk mendapatkan pembangun untuk membuat perubahan ini sebelum Anda masuk. Anda mungkin bahkan dapat mengubah peralatan dapur dan lantai juga karena saat ini banyak pembangun menyediakan berbagai pilihan dan jauh lebih fleksibel daripada mereka sepuluh atau lima belas tahun yang lalu.

Ini adalah ide yang baik untuk escrow uang untuk perubahan ini atau upgrade, namun, hanya dalam kasus perubahan selesai sebelum Anda dijadwalkan untuk pindah. Hal ini dapat memberikan insentif untuk pembangun untuk mendapatkan pekerjaan yang diselesaikan oleh tanggal bergerak-in Anda.

Ini adalah pasar pembeli. Laju pemulihan ekonomi masih menempatkan banyak tekanan pada pembangun, terutama dengan rumah baru, sehingga pembeli masih dalam posisi yang sangat baik. Pembeli masih bisa bernegosiasi pada harga rumah, meskipun untuk ukuran luas yang sama pra-dimiliki rumah akan lebih murah.

Manfaat dari rumah baru akan teknologi baru, peralatan baru, dan konstruksi baru. Peralatan baru akan menghasilkan penghematan energi juga.

Pilihan Pembiayaan. Membeli rumah baru dapat memberikan pilihan pembiayaan tambahan untuk pembeli, tetapi Anda harus selalu mendapatkan prequalified dengan pemberi pinjaman Anda sebelum Anda mulai mencari. Maka Anda tahu seberapa kuat kredit Anda dan apa jenis peminjam Anda akan.

Itu selalu baik untuk mengetahui pilihan Anda. Pembangun mungkin memiliki pilihan pembiayaan lain yang tersedia juga dan Anda mungkin dapat menggunakan salah satu dari ini untuk menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik dengan pemberi pinjaman Anda.

Rumah baru biasanya datang dengan garansi. Sebuah jaminan rumah baru berarti pembangun akan datang kembali dan memperbaiki masalah dengan rumah Anda. Ini tidak akan tersedia dengan pra-dimiliki rumah. Ketika mempertimbangkan sebuah rumah baru, membaca garansi rumah sangat hati-hati dan tahu persis apa yang meliputi garansi, perbaikan apa yang ditawarkan, dan berapa lama berlangsung.

Jaminan rumah baru dapat sangat bervariasi, tetapi biasanya dijalankan dari satu sampai lima tahun dan itu adalah sebagai penting untuk memahami apa garansi tidak mencakup seperti itu adalah untuk mengetahui apa yang dilakukannya, jadi pastikan untuk membaca baik cetak.

Apakah kontrak termasuk arbitrase? Beberapa pembangun rumah baru termasuk klausul arbitrase yang mengharuskan pembeli menyerahkan hak mereka untuk menuntut pembangun, melainkan harus menggunakan proses penyelesaian sengketa. Jika pembangun mencoba untuk memasukkan ini dalam kontrak, Anda memiliki beberapa pilihan: menggunakan builder lain, membeli pra-dimiliki rumah, atau menghapus klausul arbitrase dari kontrak Anda. Sebelum menandatangani kontrak, memiliki ulasan Anda pengacara semua dokumen.

Dapatkan Fasilitas dijamin secara tertulis. Jika Anda membeli rumah baru sebagian didasarkan pada fasilitas yang dijanjikan untuk menjadi bagian dari masyarakat, mendapatkan fasilitas yang dijanjikan dan apa yang terjadi jika mereka fasilitas yang dijanjikan tidak terjadi seperti yang dijanjikan secara tertulis dalam kontrak.
Selain itu, sebagian besar pengembang atau pembangun harus posting ikatan dengan pemerintah kota untuk menjamin setiap fasilitas yang diproyeksikan atau direncanakan. Anda juga dapat memeriksa dengan departemen zonasi lokal Anda untuk melihat apakah hal ini terjadi.

Hal ini juga penting untuk mengetahui siapa punggung garansi. Mungkin pembangun atau perusahaan pihak ketiga dan juga untuk mengetahui apa kriteria yang pada item seperti waktu respon, kontak darurat, co-pembayaran, dll

Cara Kualifikasi Beli Rumah A

Cara Kualifikasi Beli Rumah A

Jika Anda berencana untuk membeli rumah, kemungkinan besar Anda akan membutuhkan pinjaman dan itu selalu dianjurkan bahwa Anda pertama kali menghubungi pemberi pinjaman Anda dan tahu berapa banyak pinjaman Anda memenuhi syarat untuk, sebelum Anda pitch pada harga jual.

Untuk pra-kualifikasi, pemberi pinjaman menghitung jumlah pinjaman Anda berhak untuk informasi yang Anda berikan. Informasi yang Anda akan perlu untuk memberikan pemberi pinjaman adalah:
1. Penghasilan
2. Biaya
3. Setiap utang
4. Laba pasangan Anda
5. Setiap aset yang mungkin Anda miliki
6. skor kredit Anda

Ini adalah suatu perhitungan sementara dari jumlah yang dapat Anda terima dari pemberi pinjaman. Jika Anda tidak memberikan informasi yang lengkap, jumlah pinjaman dapat bervariasi secara signifikan. Pemberi pinjaman Anda akan menggunakan informasi ini untuk menghitung rasio kualifikasi Anda. Rasio ini dan faktor-faktor eksternal akan menentukan jenis pinjaman dan pembiayaan yang terbaik untuk situasi Anda saat ini.

Perhatikan bahwa jenis pinjaman yang berbeda memiliki rasio kualifikasi yang berbeda bersama dengan pedoman yang berbeda. Pemberi pinjaman Anda tidak akan biasanya merekomendasikan pinjaman hingga Anda menyelesaikan aplikasi pinjaman.

Mengapa Apakah Hal Penting Untuk prakualifikasi Sebelum Membeli Rumah?
Pra-kualifikasi untuk pinjaman membantu pembeli dan penjual menghemat banyak waktu dengan tidak mengasumsikan berapa banyak pembeli mampu. Dengan yang telah memenuhi pinjaman, pembeli mendapatkan ide yang akurat tentang berapa banyak dia mampu dan membantunya merencanakan anggaran yang sesuai. Juga, lebih mudah dan lebih efisien waktu bagi pembeli untuk mencari rumah yang dijual di kisaran mereka ditentukan memenuhi syarat untuk, yang mempersempit pilihan dia untuk orang-orang yang realistis. Pada akhirnya memungkinkan untuk pembeli ke rumah lebih cepat dengan pembayaran hipotek yang terjangkau.

Keuntungan penting lainnya dari pre-kuantitasnya untuk pinjaman adalah bahwa pembeli akan tahu nilai kredit nya. Karena pembeli kemungkinan besar akan membutuhkan hipotek untuk membeli rumah, dia perlu untuk menjaga sejarah kreditnya sebersih mungkin. Mengetahui di mana pembeli berdiri berdasarkan nilai kredit, dia akan memiliki pilihan untuk menunggu sampai dia meningkatkan nilai kredit dia dan memanfaatkan pilihan pinjaman yang lebih baik.

Aturan praktis adalah bahwa Anda dapat pergi untuk pilihan perumahan yang 2,5 kali gaji tahunan Anda. Namun, Anda lebih baik menggunakan kalkulator online yang tersedia secara gratis untuk mendapatkan gambaran yang akurat tentang bagaimana pendapatan Anda, biaya dan utang dapat mendikte keterjangkauan Anda. Anda juga dapat menghubungi agen real estate atau pakar keuangan untuk mengetahui berapa banyak Anda memenuhi syarat untuk membeli rumah dan apakah itu adalah ide yang bijaksana berdasarkan kebutuhan Anda dan pasar real estate saat ini.

Vancouver Vs. Toronto: Biaya Real Estate

Vancouver Vs. Toronto: Biaya Real Estate

Dua kota terbesar di Kanada adalah Vancouver dan Toronto, dan dua kota yang kebetulan melihat kecenderungan yang sama di kedua harga real estate dan masuknya penduduk baru. Bagi individu merenungkan pindah ke salah satu kota rincian dasar harga dan tren saat ini tidak hanya membantu, tetapi juga penting.

Vancouver

Vancouver adalah sebuah kota di mana bahkan sangat kaya akan terkejut dengan biaya hidup. Meskipun Bay City memiliki pemandangan pegunungan yang indah, hati air jernih, dan adalah cocok untuk kedua penggemar outdoor dan penduduk kota, harga real estat membuat hampir tidak mungkin untuk rata-rata keluarga kelas menengah untuk hidup di batas kota. Bahkan, biaya rata-rata rumah 2 kamar tidur terpisah di Vancouver saat menjemput rata-rata pada atau di atas $ 929.000. Itu berarti biaya hampir $ 1 juta hanya untuk tinggal di rumah tradisional di dalam batas kota. Namun, kenaikan tajam dalam biaya real estate tidak membuat Vancouver kota yang unik yang bisa menawarkan beberapa peluang investasi yang serius bagi mereka dengan cairan untuk membeli properti. Para ahli memprediksi bahwa 2014 akan menghasilkan 'meratakan' harga real estat yang bisa berarti sekarang bukan waktu terbaik untuk membeli.

Toronto

Toronto kontras Vancouver dengan harga yang tampaknya lebih murah dan kesempatan kerja. Dibandingkan dengan Vancouver, harga rata-rata untuk rumah terpisah di Toronto adalah keren $ 686.688. Itu hampir $ 250.000 perbedaan! Pembeli yang membandingkan toko hanya didasarkan dari biaya rumah akan berhenti di sana dan mulai mengepak tas mereka untuk Toronto. Tapi tidak begitu cepat. Mengapa ada perbedaan yang nyata dalam biaya hidup di dua kota ini?

Perbedaan dalam Harga

Vancouver baru-baru ini menjadi setelah kota dicari karena lengan menyambut pemerintah memungkinkan investor asing ke pasar. Pada gilirannya, perusahaan real estate memenuhi pasar ultra-kaya baru mereka ditemukan dan kelas menengah diperas. Hal ini telah menyebabkan kenaikan harga yang dramatis di rumah di kota dan telah menghasilkan banyak 'rata-rata' keluarga dipaksa keluar. Toronto di sisi lain, adalah nyata lebih murah dan menawarkan banyak manfaat. Satu hal Toronto tidak memiliki, bagaimanapun, adalah keindahan alam. Vancouver mengambil kue di departemen ini.

Dengan meningkatnya harga rata-rata rumah di Vancouver setiap tahun sulit untuk menemukan alasan untuk menetap di kota, meskipun jika Anda mencari potensi investasi maka kota dapat menawarkan return yang serius (jika Anda menjual cepat). Toronto memiliki fasilitas tetapi pada akhirnya Vancouver akan selalu menjadi kota panggilan rumah kaya dan sehat.

Apakah Mudah Untuk Membuat Uang Memperbaiki Dan flipping Properties?

Apakah Mudah Untuk Membuat Uang Memperbaiki Dan flipping Properties?

Anda membenci pekerjaan hari Anda dan Anda berpikir tentang membuat perubahan karir; saat itulah Anda melihat acara televisi ini yang menunjukkan kalian membeli dan membalik rumah untuk keuntungan besar bahkan sebelum pembayaran hipotek pertama jatuh tempo. Anda berkata - "wow, saya bisa melakukan itu Orang-orang adalah orang-orang biasa seperti saya, tetapi mereka memiliki joy ride dari pekerjaan, sementara membuat 3x gaji saya!." Dan sebelum kau tahu itu, Anda semua siap untuk mengubah karir Anda dan menjadi seorang profesional real estat.

Hold On A Minute. Mari Fokus Pada Old Mengatakan "Semua Itu glitters Bukan Emas!"

Ini tidak semudah seperti yang terlihat di televisi. Meskipun orang tahu itu dari waktu ke waktu, entah bagaimana, kemewahan TV menghipnotis keputusan rasional dan membuatnya tampak lebih menarik daripada yang sebenarnya. Kabar baiknya adalah bahwa pasar real estate sudah mulai pulih setelah krisis ekonomi, yang telah menyebabkan ribuan orang untuk mencapai kesimpulan yang sama Anda berada sekarang. Ini hanya berarti bahwa ada banyak kompetisi di luar sana, yang juga berarti bahwa penawaran yang paling menjanjikan hilang dalam sepersekian detik.

Profesional di luar sana akan memberitahu Anda bahwa mereka membuat semua uang mereka dari membeli properti di 50% kurang dari nilai pasar yang sebenarnya. Sekarang, menemukan penawaran ini membutuhkan banyak usaha dan waktu pada bagian Anda serta mengetahui kapan harus menyerang seperti mamba secepat investasi yang baik muncul. Dan, jangan mendengarkan orang-orang 'real estate guru' pidato yang mengatakan Anda bisa mencapai semua ini tanpa uang muka. Hampir tidak bekerja seperti itu. Jadi, Anda memerlukan akses ke banyak uang tunai untuk membuat kesepakatan secepat mungkin, belum lagi biaya lain-lain yang datang bersama juga.

Isu Anda harus berurusan dengan menjadi memperbaiki dan flip real estate profesional:

Fluktuasi emosional - jika Anda adalah orang yang menjadi korban dari ketakutan - ini bukan pekerjaan yang tepat untuk Anda. Periode. Ini sesederhana itu. Alasan terbesar mengapa orang tidak masuk ke membalik rumah adalah karena takut bahwa mereka akan kehilangan banyak uang, rasa takut bahwa mereka mungkin mengecewakan atau kecurangan lain, dan takut bahwa mereka tidak akan berhasil di pekerjaan dan akan tanah di utang atas kepala mereka. Tantangan terbesar untuk menjadi seorang profesional real estat adalah untuk menaklukkan rasa takut Anda kehilangan uang. Tantangan seperti ini adalah frights belakang panggung yang nyata, yang mungkin tidak muncul di wajah tersenyum mereka real estate jenius di televisi.

Serius jaringan - menjadi real estate profesional, Anda tidak bisa mengharapkan diri Anda untuk duduk di kantor mewah ber-AC dan menjalankan seluruh bisnis Anda. Anda perlu melakukan beberapa jaringan yang serius tahu tentang tawaran potensial dengan berbicara dengan jenis orang yang tepat dan meyakinkan, kanvas dan mengalahkan kompetisi. Itu semua dimulai dengan cara berhubungan dengan orang-orang di sekitar Anda, seperti organisasi-organisasi lokal, pengacara, agen real estate, pemberi pinjaman, rehabs, dan setiap profesional dalam rangka lain untuk membangun daftar kontak Anda.

Tim Anda sendiri - Bekerja dengan tim adalah sesuatu yang tidak banyak profesional real estate baru yakin tentang. Namun, penting untuk dicatat bahwa masuk ke memperbaiki dan flipping tidak satu pekerjaan manusia. Meskipun, reality show TV mungkin membuatnya tampak sebaliknya. Anda perlu untuk mendapatkan pengacara real estate yang baik yang dapat membantu Anda untuk membuat sebuah struktur bisnis. Anda juga membutuhkan akuntan publik, agen asuransi yang baik, kontak ke beberapa pembangun dan kontraktor dan pribadi broker real estat Anda. Melalui mereka bahwa Anda akan mengamankan kesepakatan Anda di masa depan.

Selain di atas Anda harus mulai berburu untuk properti dan memiliki kemampuan, atau belajar bagaimana menganalisis apakah itu bagus, membuat tawaran yang menguntungkan bagi Anda, lakukan pendanaan, mengurus proses rehabilitasi dan akhirnya menjual Anda properti untuk keuntungan yang lebih tinggi. Banyak pekerjaan, ya?

Investasikan Uang Anda Dalam Real Estat

Investasikan Uang Anda Dalam Real Estat

Mencari untuk menginvestasikan uang Anda dalam sesuatu yang lebih stabil daripada pasar saham bisa menjadi sedikit lebih mudah daripada apa pun yang Anda pikirkan. Hal utama yang harus Anda lakukan adalah memastikan bahwa Anda memiliki tips yang tepat ketika Anda memutuskan untuk membeli ke real estat. Kemudian Anda dapat memastikan Anda menemukan real estate yang tepat dan tahu Anda akan membuat uang dengan properti yang Anda beli, daripada kehilangan uang seperti Anda bisa lakukan. Tanpa tips ini, Anda dapat dengan mudah memilih properti yang salah dan terjebak dalam properti lubang uang Anda tidak bisa menjual atau bahkan menyewakan.

Lihatlah lokasi properti yang Anda tertarik untuk membeli. Biasanya Anda akan perlu untuk melihat lokasi Anda membeli properti di. Dengan melakukan ini, Anda dapat menentukan apakah itu di bagian yang baik dari kota atau bagian yang buruk. Namun, Anda juga dapat melihat dan melihat jenis potensi pengembangan ke depan ada di daerah untuk menjamin Anda bisa mendapatkan properti sebelum sesuatu terjadi merusak kesempatan Anda.

Cari tahu apa jenis penjualan kembali yang terjadi di daerah. Jika Anda berencana untuk membalik properti Anda perlu mengetahui lebih lanjut tentang apa potensi dijual kembali Anda miliki di properti. Jadi, Anda harus benar penelitian semua rumah dijual di daerah. Kemudian Anda dapat memastikan properti siap Anda untuk menjual dan membuat keuntungan di atasnya, daripada kehilangan uang.

Penelitian untuk melihat apakah jenis tanaman atau proyek lain seperti ini akan terjadi di daerah dalam waktu dekat. Biasanya alasan beberapa pemilik rumah akan menjual jika mereka tahu tentang proyek yang akan datang ke daerah itu. Ketika Anda benar penelitian aspek ini Anda akan dapat mengetahui lebih lanjut tentang real estate dan tahu apakah Anda akan bisa mendapatkan properti untuk dijual kembali kepada para pengembang atau jika pembangunan akan berakhir merusak kesempatan Anda untuk melakukan sesuatu dengan properti.

Cari tahu apakah properti memiliki jumlah yang tepat dari kamar untuk wilayah. Ketika Anda dapat melakukan hal ini, memungkinkan Anda untuk mengetahui apakah Anda dapat menjual properti seperti itu duduk atau jika Anda memiliki banyak masalah karena tidak memiliki jumlah khas kamar dibandingkan dengan rumah-rumah lain untuk dijual.

Mendapatkan untuk membeli beberapa real estate adalah cara yang bagus bagi Anda untuk membuat uang secara teratur. Masalah yang mungkin Anda miliki tidak mengetahui tentang bagaimana Anda dapat melakukan ini dengan aman untuk menjamin lokasi Anda akan membuat Anda uang. Ini adalah ketika Anda harus memiliki beberapa tips membeli real estate. Bila Anda memiliki tips ini, Anda dapat mulai menerapkannya dan pastikan properti anda Anda membeli akan membantu Anda menghasilkan uang, bukan menghalangi uang Anda membuat operasi.

Top 3 Pilihan di Memiliki Sebuah Liburan Properti Di Penang Dan Menuai Nilai Properti Apresiasi

Top 3 Pilihan di Memiliki Sebuah Liburan Properti Di Penang Dan Menuai Nilai Properti Apresiasi

Jumlah properti pariwisata di Penang telah menunjukkan tren kenaikan sejak tahun 2008 sebagai akibat dari peningkatan kedatangan turis ke Penang. Penang, juga dikenal populer sebagai Pulau Pinang, Pearl of Orient, Silicon Pulau semesta alam, meliputi sebuah pulau dan daratan, dengan total lahan 293km2 dan 738km2 masing-masing. Penang dengan campuran pantai, warisan kota iklan hidup bukit perumahan, telah terpilih sebagai pilihan yang sangat baik hidup, bekerja, belajar dan bermain. Penang menduduki peringkat ke-8 di ECA International Paling Layak Huni & bisa diterapkan Kota di Asia.

Apakah top 3 atraksi bagi investor untuk memiliki properti liburan di Penang? Kita mungkin fokus pada pantai, warisan kota dan zona industri.

Beachfront Hal

Penang menyambut sejumlah besar pengunjung setiap tahun, banyak dari mereka adalah orang asing, yang mengunjungi pulau untuk bisnis dan atau / rekreasi. Salah satu tempat nongkrong favorit mereka tanpa perdebatan adalah polisi pariwisata Penang. Pantai utara-timur tampaknya menjadi polisi pariwisata paling terkenal di Penang yang berada banyak terkenal di dunia seperti Shangri-la Rasa Sayang, Golden Sands Resort, Hard Rock Hotel dan sebagainya.

Polisi ini juga merupakan daerah favorit bagi pengunjung untuk berinvestasi atau memiliki sebidang tanah di pulau yang indah ini. Beberapa kondominium mewah baru yang terletak di distrik timur laut yang ditransaksikan pada harga RM1200 atas per kaki persegi. Rata-rata Namun, harga per meter persegi kondominium di distrik utara-timur berada di kisaran RM500-RM800 per kaki persegi.

Kota Warisan

Setelah penobatan situs Warisan Dunia UNESCO, Penang telah melihat permintaan percepatan terhadap properti di kota bersejarah George Town. Kota ini memiliki kumpulan terkenal arsitektur penting yang mewakili warisan budaya Penang berbagai etnis: Melayu, Cina, India, Siam, Burma, Acheh, Arab dan Eropa. George Town, di bawah situs Warisan Dunia UNESCO, telah ditunjuk menjadi Core dan Zona Penyangga.

Hal ini mengamati bahwa properti warisan pra-perang adalah permintaan yang kuat diberikan dirasakan sangat besar potensi apresiasi modal. Permintaan ini dari kedua investor lokal dan asing. Karena terbatasnya pasokan listing yang baik, pasar tampaknya memiliki lebih banyak pembeli daripada penjual. Harga rata-rata per kaki persegi properti warisan pra-perang di Goerge Kota mulai melambung setelah 1999. CAGR (1999-2013) properti sebelum perang harga rata-rata per kaki persegi adalah 12,7%. Permintaan untuk properti warisan pra-perang tampaknya cukup kuat meskipun ketidakpastian ekonomi.

Zona Industri

Sektor manufaktur terus menjadi mesin utama bagi pertumbuhan ekonomi di Penang. Dengan demikian, properti di Bayan Lepas Industrial Zone selalu menerima tuntutan menggembirakan dari penduduk setempat serta ekspatriat yang bekerja di daerah Bayan Lepas Industrial. Dengan dimulainya Jembatan Penang Kedua pada 1 Maret 2014, jembatan menyediakan interkoneksi antara Bayan Lepas Industrial Zones (via Batu Maung) dan Batu Kawan, lingkungan baru dan kawasan industri di daratan (Kabupaten Seberang Perai Selatan). Ikea, Swedia toko home furnishing terkenal berencana untuk membuka toko di Batu Kawan, seperti yang diumumkan oleh Pemerintah Penang yang diharapkan untuk membuka tahun 2020.

Dengan semua perkembangan kunci dalam kawasan industri, diharapkan untuk menarik kolam besar profesional yang kuat belanja, spesialis manufaktur, pelancong bisnis dan pengunjung. Seperti, daerah sekitarnya distrik selatan-barat dari Penang dan kawasan industri di daratan akan menjadi spot light masa depan untuk investasi properti di Penang.

Kunjungi Happy Homestay Malaysia untuk menemukan paket hidup yang menarik di Bayan Lepas Industrial Zone di Penang!